材料供應(yīng)商如何融入SSGF工業(yè)化建造體系？
來源：原創(chuàng) 人氣：2673 時間：2018-04-10
作為房地產(chǎn)行業(yè)市場占有率第一的企業(yè)，碧桂園悄然在生產(chǎn)環(huán)節(jié)推動一場針對自我和行業(yè)的顛覆。而這場變革，對于新材料企業(yè)而言，更是一次新的市場機遇。
SSGF工業(yè)化建造體系是什么？
SSGF工業(yè)化建造體系，是碧桂園研發(fā)的新型裝配和建筑工業(yè)化解決方案，以“Sci-tech科技創(chuàng)新”、“Safe&share安全共享”、“Green綠色可持續(xù)”、“Fine&fast優(yōu)質(zhì)高效”四大核心理念，以裝配、現(xiàn)澆、機電、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎(chǔ)，整合分級標準化設(shè)計、模具空中化裝配、全穿插施工管理、人工智能化應(yīng)用等技術(shù)和管理，具有高品質(zhì)、高速度、低能耗的優(yōu)點。
與手工砌墻的傳統(tǒng)工法和拼裝外墻的一般裝配式工法不同，SSGF工業(yè)化建造體系對外墻采用鋁模搭建并用鋼筋混凝土一次澆筑成型，墻面平整，無需抹灰，提高整體安全性和防滲性，實現(xiàn)結(jié)構(gòu)自防水，有效解決外墻、窗邊滲漏等難題。在內(nèi)墻建造時，使用工廠生產(chǎn)的預(yù)制內(nèi)墻板進行牢固拼接，擯棄傳統(tǒng)砌磚模式，同樣免除抹灰環(huán)節(jié)，有效節(jié)省室內(nèi)使用面積，避免開裂和空鼓。
這是碧桂園能夠在行業(yè)中保持又快又好高增長的“核武器”。據(jù)悉，SSGF工業(yè)化建造體具有高速度、低能耗的特點，可使工期大幅縮短8-10個月，采用SSGF的項目工期約為一年。
而能耗方面， SSGF每個樓層均為模具空中裝配、一次整體澆筑成型，實現(xiàn)全面取消砌筑抹灰，大幅度減少木材、砂石等使用，大大降低環(huán)境成本和能源成本。以2016年全國房屋新開工面積16.7億平方米為例，如果都采用SSGF，可減少相當于全球航空業(yè)總排放量的二氧化碳，減少數(shù)以億噸計的裝修垃圾，節(jié)約70萬人的一年生活用水，節(jié)約相當于2倍上海面積的森林，5倍珠江排沙量的河沙。
數(shù)據(jù)顯示，碧桂園已在34個區(qū)域55個項目試點推行SSGF工業(yè)化建造體系，這些項目分布在北京、廣東、四川、重慶、江蘇、湖北、河北等20多個?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市），未來將逐步在所有新開發(fā)的項目推行這套體系。
SSGF給誰創(chuàng)造了新機會？
碧桂園推行SSGF是響應(yīng)國家住宅產(chǎn)業(yè)的號召，也是碧桂園打造品質(zhì)管理，為全社會建造好房子的一個具體的表現(xiàn)。這個體系的推出，使得碧桂園做到了把生產(chǎn)、科研與投資結(jié)合起來的過程，構(gòu)造了由投資者發(fā)動技術(shù)進步的生產(chǎn)體系，讓我們看到了技術(shù)在進步中的作用，客戶端推進的生產(chǎn)發(fā)展創(chuàng)新也給了供應(yīng)鏈整體創(chuàng)新的機遇。
那么從材料供應(yīng)角度來看，SSGF的全面推廣，哪些板塊會獲得全新的市場機會？
鋁合金模板
由于SSGF工業(yè)化建造體系對外墻采用鋁模搭建并用鋼筋混凝土一次澆筑成型。因此，鋁合金模板的應(yīng)用在碧桂園項目將得到全面的普及。鋁合金模板在工廠化生產(chǎn)、操作簡易、減少人力投入和對工人技術(shù)的依賴，匠心精鍛毫米級結(jié)構(gòu)；大幅減少滲漏、空鼓等質(zhì)量隱患，實現(xiàn)取消抹灰工藝。
預(yù)制墻板
在裝配式建筑發(fā)展過程中，預(yù)制PC構(gòu)件的市場空間是最大的，其中加筋混凝土板型構(gòu)件的需求量正大幅提升。
預(yù)制墻板具有強度高、隔音、隔熱、防火、防潮、抗震等優(yōu)良性能；工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場干作業(yè)施工，功效高、工期短；因產(chǎn)品精度和安裝精度高，可實現(xiàn)免抹灰，減少廢水、建筑垃圾的產(chǎn)生，節(jié)能環(huán)保、減少空鼓、開裂等質(zhì)量隱患。
預(yù)制PC構(gòu)件
除了預(yù)制墻板，在SSGF工業(yè)化體系中還應(yīng)用了更多預(yù)制PC構(gòu)件，用來代替石材，這類構(gòu)件用料環(huán)保，主要用于園建道路鋪裝、排水溝、景觀部品。不僅在裝配式建筑市場，如果更多的預(yù)制PC構(gòu)件正在走進旅游景區(qū)，成為旅游景區(qū)裝備市場有利的競爭者。
整體衛(wèi)浴
當住宅工業(yè)化與裝配式建筑的興起，衛(wèi)浴市場又拼起“整體”風(fēng)。企業(yè)們也從拼單品，向拼整裝轉(zhuǎn)型。作為內(nèi)裝的重要組成部分,衛(wèi)浴市場有望以整裝衛(wèi)浴的形式開啟工業(yè)化之路。而整體衛(wèi)浴也是碧桂園SSGF工業(yè)化體系中重要的一個要素。
整體衛(wèi)浴底盤一體成型，無滲漏，墻面可采用瓷磚、石材、玻璃等不同裝飾材料。具備結(jié)構(gòu)牢固，耐火、隔音、隔熱、環(huán)保節(jié)能、安全舒適，經(jīng)濟耐用等特點。通過工廠化生產(chǎn)，現(xiàn)場可整體吊裝或現(xiàn)場拼裝。
與傳統(tǒng)衛(wèi)浴相比，整裝衛(wèi)浴在裝修周期、環(huán)保、成本等領(lǐng)域具有較明顯優(yōu)勢，隨著住宅工業(yè)化的推進及消費者消費觀念的轉(zhuǎn)變,整裝衛(wèi)浴行業(yè)將迎來爆發(fā)式增長。
自愈合防水
在SSGF工業(yè)化體系中的防水環(huán)節(jié)，重點提到了自愈合防水。這是一項主動防水的被動技術(shù)，通過在混凝土結(jié)構(gòu)復(fù)合上特有的自愈合防水材料，使帶縫隙工作的混凝土結(jié)構(gòu)能在水的作用下生長晶體而變得密不透水，使建筑立足于結(jié)構(gòu)自防水，實現(xiàn)了建筑與水共生共榮。
與此同時，金剛砂固化地坪、XPS保溫板、PVC墻紙、木塑材料等這些綠色建材也都出現(xiàn)在了碧桂園SSGF工業(yè)化體系中。二十余種新建造科技的應(yīng)用，帶動了大量的新材料擔綱主角。可以說碧桂園SSGF工業(yè)化體系對我國建筑行業(yè)變革起到了積極的助推作用，對于綠色建材的創(chuàng)新應(yīng)用，更是意義不凡。
